Imóveis Paladini
Corretor responsável
Rafael Paladini1194000-8079
Casa Nova no Ibi Aram 2 – Itupeva/SP | Venda | 5 Dormitórios
5 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 2.200.000,00
IPTU: R$ 3.200,00
Condomínio: R$ 700,00
Código: 342
EndereçoAvenida Ibi-Aram, nº 477
Quartos5
Suítes3
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas2
Vagas4
Área útil290,00m²
Área construída290,00m²
Área total380,00 m²
VendaR$ 2.200.000,00
IPTUR$ 3.200,00
CondomínioR$ 700,00
Projetada para oferecer a máxima eficiência espacial, conforto e privacidade para toda a família. Esta magnífica residência recém-construída no cobiçado Condomínio Ibi Aram 2, em Itupeva/SP, está disponível para venda.
Com 290 m² de área construída em um terreno de 380 m², o imóvel destaca-se por seu projeto moderno, acabamentos de alto padrão e marcenaria planejada já instalada.
Piso Térreo – Conforto e Rotina Familiar em Nível Único
A distribuição dos ambientes foi pensada para que o dia a dia da família aconteça com praticidade:
- Living Imponente: Sala de estar ampla e muito iluminada com pé-direito duplo, proporcionando sensação imediata de sofisticação e ventilação natural.
- Área Íntima Térrea: 3 suítes aconchegantes e ricas em armários planejados, incluindo uma suíte master privativa com closet espaçoso.
Piso Inferior – Complexo de Lazer, Trabalho e Hóspedes
Aproveitando a topografia de forma inteligente, o piso inferior foi transformado em um verdadeiro centro de convivência e funcionalidade:
- Espaço Gourmet Climatizado/Fechado: Área gourmet completa com churrasqueira, fogão, bancadas e fechamento panorâmico em vidro (ideal para uso em qualquer estação do ano).
- Home Office & Quarto de Hóspedes: Um escritório privativo amplo (perfeito para quem precisa de silêncio absoluto para trabalhar) e um quarto de hóspedes adicional com banheiro exclusivo (totalizando os 5 dormitórios/ambientes da casa).
- Lazer e Serviços: Piscina privativa integrada ao quintal, banheiro externo de apoio, área de serviço espaçosa e depósito privativo.
Conveniência e Garagem
- Garagem para 4 veículos (2 vagas cobertas e 2 descobertas).
- Móveis planejados de excelente qualidade já instalados nos principais ambientes.
O Estilo de Vida Ibi Aram 2
Morar no Ibi Aram 2 é desfrutar de um clube privativo de alto padrão em meio à natureza de Itupeva — com segurança armada 24h, lago para pesca esportiva, complexo de piscinas, academia moderna, quadras de tênis e beach tennis, e trilhas ecológicas a menos de 50 minutos de São Paulo.
Como assinatura de credibilidade da Imóveis Paladini, esta residência possui documentação regularizada, pronta para financiamento imediato.
Agende sua visita exclusiva:
Rafael Paladini – Corretor de Imóveis e Perito Judicial
(11) 94000-8079
Imóveis Paladini: A sua referência em assessoria imobiliária de alto padrão em Itupeva/SP.
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